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selon les spécificités du bienUne fois la base comparative établie, l'estimation s'affine selon les caractéristiques propres au logement. La surface pondérée intègre divers éléments comme l'état d'entretien du bien, les équipements présents et la qualité des prestations.
L'administration fiscale classe les logements en 8 catégories distinctes selon leurs caractéristiques. Les éléments de confort, l'état d'entretien et les équipements présents modifient la surface pondérée finale utilisée dans le calcul.L'impact